第三章 管理委員會
第十一條 管理委員會之目的、人數
(問題1)
|
二、管理委員會人數
為處理區分所有關係所生事務，本公寓大廈由區分所有權人選任住戶為管理委員組成管理委員會。管理委員會組成如下：
(一)主任委員一名。
(二)副主任委員 名。
(三)財務委員（負責財務業務之委員） 名。
(四)監察委員（負責監察業務之委員） 名。
(五)委員 名。
前項委員名額，合計 名，並得置候補委員 名。
|
(問題2)
|
委員名額之分配方式：（請就下列五者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.採不分配方式為之。
□2.採分層劃分：自第 層至第 層 名；自第 層至第 層 名。
□3.採分棟劃分： 棟 名； 棟 名； 棟 名。
□4.採分區劃分： 區 名； 區 名； 區 名。
□5.管理委員名額之其他分配方式： 。
|
第十二條 主委、副主委、監委、財委及管委之資格、選任、任期及解任
(問題3)
|
一、管委選任之資格及其限制
(一)管委選任之資格：（請就下列五者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.主任委員、副主任委員、監察委員及財務委員，由具區分所有權人身分之住戶任之，其他管理委員由住戶任之。
□2.主任委員、副主任委員、監察委員及財務委員，由具區分所有權人身分或其配偶之住戶任之，其他管理委員由住戶任之。
□3.管理委員須由具區分所有權人身分之住戶任之。
□4.管理委員由住戶任之。
□5.管理委員選任之其他資格及其限制： 。
|
(問題4)
|
二、管理委員及職位之選任
(一)管理委員之選任方式：（請就下列五者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.(1)委員名額未按分區分配名額時，採記名單記法選舉，並以獲出席區分所有權人及其區分所有權比例多者為當選。
(2)委員名額按分區分配名額時，採無記名單記法選舉，並以獲該分區區分所有權人較多者為當選。
□2.採無記名複記法選舉，並以獲該分區區分所有權人較多者為當選。
□3.採無記名單記法選舉，並以獲該分區區分所有權人較多者為當選。
□4.依區分所有權人名冊輪流擔任。
□5.管理委員之其他選任方式： 。
|
(問題5)
|
(二)主任委員由管理委員互推之。
主任委員解職出缺時：（請就下列四者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.由管理委員互推遞補之；主任委員出缺至重新選任期間，由副主任委員行使主任委員職務。
□2.由副主任委員遞補。
□3.由管理委員互推遞補之；主任委員出缺至重新選任期間，由 委員行使主任委員職務。
□4.主任委員出缺期間之其他代行職務及遞補方式： 。
|
(問題6)
|
(三)副主任委員、監察委員及財務委員（請就下列三者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.由主任委員於管理委員中選任之。
□2.由管理委員互推之。
□3.其他之選任方式： 。
|
(問題7)
|
(五)管理委員之選任，由管理委員會於任期屆滿前二個月辦理：（請就下列三者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.於區分所有權人會議中辦理選任。
□2.依區分所有權人名冊輪流擔任。
□3.管理委員選任之其他辦理方式： 。
|
(問題8)
|
三、管理委員之任期，（請就下列三者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.自 年 月 日起至 年 月 日止，為期一年。
□2.自 年 月 日起至 年 月 日止，為期二年。
□3.自
年
月
日起至
年
月
日止，為期
年
月(至少一年，至多二年)。
|
(問題9)
|
四、管理委員之解任、罷免
(二)管理委員之罷免
1.主任委員及其他管理委員職務之罷免（請就下列二者勾選其一，未勾選者視為選擇(1)之情形）
□(1)應三分之二以上之管理委員書面連署為之。
□(2)管理委員職務之其他罷免方式：
。
|
(問題10)
|
2.管理委員之罷免（請就下列二者勾選其一，未勾選者視為選擇(1)之情形）
□(1)應由被選任管理委員之選舉權人二分之一以上之書面連署為之。
□(2)管理委員之其他罷免方式： 。
|
(問題11)
|
九、管理委員之報酬（請就下列三者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.為無給職。
□2.得為工作之需要支領費用或接受報酬，其給付方法，應依區分所有權人會議之決議為之。
□3.管理委員其他報酬給付方式： 。
|
第十四條 管理委員會會議之召開
(問題12)
|
一、主任委員召開管理委員會會議（請就下列二者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.應每二個月乙次。
□2.應每 個月乙次。
|
(問題13)
|
四、管理委員會會議開議決議之額數（請就下列四者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.應有過半數之委員出席參加，其討論事項應經出席委員過半數之決議通過。
□2.應有 以上之委員出席參加，其討論事項應經出席委員 以上之決議通過。
□3.討論事項應經全體管理委員 以上之決議通過。
□4.管理委員會之其他開議決議額數： 。
|
(問題14)
|
管理委員因故無法出席管理委員會會議得以書面委託（請就下列五者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）
□1.其他管理委員出席，但以代理一名委員為限。
□2.候補委員出席，但以代理一名委員為限。
□3.其配偶或直系親屬出席。
□4. 出席，但以代理一名委員為限。
□5.管理委員出席會議之其他代理方式： 。
|
張貼留言